2022-10-11 19:44

捷运土地招商 新北、台中五连发 - 财经要闻 - 工商时报

捷运土地开发,各地磨刀霍霍,都高喊准备好了!台中市府准备在“市政府站”推出开发总量体5.3万坪的招商大菜,新北市府也不遑多让,下半年将连推四案,住宅、影城或商办精彩可期,两县市五大案合计总销金额冲破450亿元,热情迎接迎下半年回升的内需市场。

近期国内疫情一波波袭来,氛围不利招商,不过随著疫苗陆续到位、进入大规模施打阶段,新北市捷运工程局说,将在下半年启动推案。第三季将抢在9月前,首先推“桥和站”、再推“板新站”开发案,两案均可作住宅、商场、影城、商办等用途,桥和站的视讯招商说明会28日将由戴德梁行举办,盼吸引潜力投资人。

官员介绍,桥和站基地面积505坪,可盖16楼、可销面积达4,300坪,在好市多中和店旁,总销金额估16.4亿元。板新站基地面积1,392坪,可盖到29楼、可销面积达1.8万坪,总销金额破百亿元。

接著第四季、约11~12月再推两案,“新北产业园区站”一案在中央合署办公大楼、宏汇广场附近,基地面积726坪,可盖到13楼、可销面积达6,300坪,各类商业设施均可开发,总销金额约30.4亿元。

“板桥站”一案位于四铁共构的板桥车站,可盖到16楼,可销面积1万坪,地段烫金,可做商办、娱乐、旅馆、金融服务等,但住宅除外,总销金额可达76.9亿元。四案总销金额合计冲上223.7亿元。

台中捷运今年刚通车,捷运招商马不停蹄,台中市府交通局说,现正进行四维国小站、南屯站的招商评选作业,28日就会公告得标厂商,预计吸引投资金额分别为21亿、36亿元。官员说,预计年底前打出年度最大招商王牌,也就是台中捷运绿线“市政府站”旁两块基地,位于最精华的“文心路、台湾大道”交叉口,紧邻国家歌剧院旁,开发总量体5.3万坪,已有多家百货、建筑、寿险业者私下探询,初估总销金额可达230亿元。


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